Купить загородную недвижимость? Дом, дачу, коттедж?
Все ещё помнят те времена, когда жители нашей родины упрямо стремились переехать из пригорода в центр города, из села в районный центр, из районного центра в город. Это был вполне естественный процесс, так как условия жизни на окраине очень сильно отличались от того, что было в областных городах. Единственным плюсом загородной жизни тогда оставался свежий воздух.
Сейчас специалисты говорят, что идет обратный процесс. Вокруг крупных городов и маленьких районных центров практически незаметно, как грибы, растут новейшие поселения, состоящие из организованных в поселки особняков и коттеджей, вил и загородных таунхаусов.
Смело можно назвать это всемирным веянием и европейским взглядом на жилье человека – недвижимость в низкоэтажных строениях. Как и во всем мире, сейчас и у нас люди со средним и высоким уровнем заработка отдают предпочтение загородной жизни.
Ни для кого не тайна, что изначально такие дома (а мы называем их коттеджами, вилами и особняками) были массово популярны в Штатах в 50-70 годы прошлого века. Многомиллионная нация американцев предпочла свой собственный дом. К примеру, в Канаде в настоящее время более 60-ти процентов населения проживает в коттеджных городках открытого типа.
Процесс «коттеджизации» всей страны можно видеть на примере Киевской области, так как в радиусе
Те разрозненные дачные домики, бабушкины избушки и даже новейшие постройки, угнетающие собственной примитивностью, какая была свойственна для 80-х годов, невозвратимо уходят в прошлое. Сейчас нужно говорить о том, что коттеджный поселок (коттеджный городок)– это уже не прихоть или мода, это стиль жизни, это концепция жилья!
Есть классификация коттеджных поселков, следуя которой они разделяются на элитные(VIP), бизнес-класс и эконом. Ясно, что чем развитее инфраструктура, чем ближе коттеджный посёлок к областному центру, чем больше площади у каждого дома(участка), тем класс поселка выше.
Удобство обитателей поселков достигается не только грамотным использованием традиционных благ цивилизации, однако и большую роль в жизни в коттеджном посёлке играет расположением домов в свете требований к экологии.
Сейчас даже если целый коттеджный посёлок выполнен в каком-то одном архитектурном стиле, каждый отдельно взятый коттедж все равно отличается своей индивидуальностью. В меру развития технических разработок, они всё больше и больше работают на нас с вами, на поднятие уровня комфортности проживания и удобств: в домах все чаще можно встретить интеллектуальные системы управления инженерными сетями, электронными приборами, сигнализациями, системами отопления и кондиционирования, а так же прочими новинками в области High-tech.
Если раньше загородная жизнь могла ограничиться прогулками по близлежащему лесу, похода в кино в сельском клубе, то сейчас в инфраструктуру коттеджных поселков включены и спортплощадки, и развлекательные комплексы, и игровые парки для деток, и причалы для яхт и катеров.
Гармоничное сочетание городских благ и обустроенной концептуально-новой загородной жизни – вот основной подход к современному загородному жилью, будь то коттеджный посёлок или город элитных вил и особняков.
Специалисты в области недвижимости утверждают, что последние несколько лет, только в Обуховском районе Киевской области возникло несколько десятков новых коттеджных посёлков как открытого, так и закрытых типов. Спрос на отдельные дома уступил спросу на недвижимость в новейших централизованно застраиваемых коттеджных посёлках с надёжной инфраструкторуй, охраной и жизненно-необхордимым обеспечением для нормальной жизни.
Если ранее в почете была камерность, люди желали жить в окружении 20-30 соседей, то сейчас всё больше пользуются спросом поселки из 200-300 объектов (домов, коттеджей, вил) с наибольшим количеством увеселительных, оздоровительных, коммунальных и образовательных элементов инфраструктуры.
В процессе борьбы за покупателя, застройщики всё чаще учитывают основные причины выбора коттеджного поселка: его расположение, стоимость, инфраструктуру и конечно же - концепцию. При этом упор делается на новейшие форматы коттеджных посёлков, улучшения функциональности и удобств для каждого жителя
Что же мы имеем? Жилищное строительство у нас возвратилось на круги своя: горожане всё чаще и чаще меняют свои многоквартирные коробки в высотках и небоскрёбах на коттеджные посёлки из вил, коттеджей и просто домиков!